Maisons vendues sans garantie légale: le taux atteint des sommets en Gaspésie et aux Îles

‘’Moindrement qu’ils annonçaient de la pluie, je faisais de l’angoisse, de l’anxiété…’’

Arrivée pour le travail, une résidente de la région de Percé a dû rapidement acheter une maison pour s’installer, mais sans garantie légale, qui protège l’acheteur contre les vices cachés. Ainsi, la nouvelle propriétaire a accepté le bien dans l’état où il se trouvait, en renonçant, en même temps, à tout recours contre le vendeur.

‘’On a eu une bonne pluie. Je me suis retrouvée avec 6 pouces d’eau partout dans mon sous-sol. Ça rentrait, c’était un robinet ouvert.’’

La Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine se classe parmi les régions du Québec où la vente de maisons sans garantie légale est la plus répandue, et près de 84% des transactions immobilières y sont conclues aux risques et périls de l’acheteur.

Clara Garrant Poirier Courtière immobilière résidentielle en Gaspésie :’’En général, malheureusement, les gens n’ont pas tant le choix. Toutes les maisons dans ton budget, dans ton secteur, sont vendues sans garantie légale. C’est difficile de faire autrement, surtout dans un contexte où il y a beaucoup d’acheteurs et pas beaucoup de maisons sur le marché.’’

‘’J’ai appelé une compagnie de nettoyage. La première chose qu’ils m’ont dit: Ce n’est pas la première fois qu’on vient dans cette maison-ci…’’

Pour éviter les mauvaises surprises, il est impératif de se tourner vers une expertise avant d’acheter.